هزینه خرید خانه در شهرهای اطراف تهران چقدر است؟

در رفتن متوسط ​​قیمت مسکن در تهران به متری 33 میلیون تومان رسیده است. به این ترتیب قیمت یک خانه 100 متری در تهران حدود 3 میلیارد و 300 میلیون تومان است و برای خرید خانه 50 متری باید یک میلیارد و 650 میلیون تومان داشته باشیم. باید بدانید که گزارش بانک مرکزی از میانگین قیمت ها و میانگین ها صحبت می کند. به عنوان مثال در این گزارش میانگین قیمت یک خانه در محدوده تهران 70 میلیون و 259 هزار تومان است، سپس میانگین قیمت یک خانه در 100 متری شمال تهران هفت میلیارد تومان است!

به گزارش فرارو، اما در منطقه 18 میانگین ارزش هر متر واحد مسکونی 15 میلیون و 674 هزار تومان است، بنابراین بودجه ای در حدود یک میلیارد و 570 میلیون تومان برای خرید یک خانه 100 متری کفایت می کند. این منطقه طبق این توکن، میانگین ارزش یک خانه 50 فوتی در منطقه 18 کمتر از 800 میلیون دلار خواهد بود. اگر زوج جوان بردباری هستید می توانید با نصف هزینه یک واحد مسکونی 480 میلیون تومان رهن بگیرید و در منطقه 18 صاحبخانه شوید. همین اعداد و ارقام عده ای را مجاب می کند که برای خانه دار شدن به شهرهای اطراف تهران نقل مکان کنند و به فکر خرید خانه در اندیشه، رباط کریم، پرند و پردس یا ورامان و پاکدشت باشند.

شهر فکر و ربات مقدس از 280 میلیون

در شهر اندیشه اگر بخواهید یک واحد 47 متری که پنج سال است ساخته شده و اتاق خواب دارد بخرید باید 370 میلیون تومان بپردازید. این واحد در طبقه اول و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری می باشد. ساختمان 46 متری 12 ساله با قیمت 280 میلیون تومان در طبقه سوم واقع شده و دارای پارکینگ می باشد. اما شما باید بدون آسانسور از پله ها بالا بروید. یکی دیگر از گزینه های این شهر 61 متری است که در سال 1385 ساخته شده است، دارای دو اتاق خواب و در طبقه سوم واقع شده است و مطمئناً آسانسور ندارد. اما ماشین شما بیرون نمی ماند و می توانید آن را در پارکینگ بگذارید و 506 میلیون تومان قیمت دارد.

واحد 43 متری با پارکینگ و آسانسور و چهار سال ساخت و در طبقه سوم واقع شده و 300 میلیون تومان هزینه خرید دارد. در فاز اول یک آپارتمان 48 متری یک خوابه ساخت 1395 در طبقه سوم و البته بدون آسانسور به قیمت 630 میلیون تومان درج شد. این واحد دارای پارکینگ می باشد. در یکی از آگهی ها واحد 90 متری سه خوابه در رباط کریم بدون آسانسور و پارکینگ و هشت سال پس از ساخت در طبقه دوم واقع شده است و قیمت آن 600 میلیون تومان است. . یک ساختمان 100 متری ساخت سال 1394 با دو خواب و 840 میلیون در طبقه سوم که قطعاً پارکینگ و آسانسور ندارد. آگهی های شهر شامل یک واحد 55 متری با پارکینگ، یک اتاق خواب و در سال 1388 با هزینه ای بالغ بر 490 میلیون تومان ساخته شده است. البته این واحد در طبقه چهارم واقع شده و فاقد آسانسور می باشد.

پرندگان و بیگانگان؛ 490 میلیون

در برد 715 میلیون تومان برای خرید آپارتمان نوساز 101 متری دو خوابه در طبقه همکف و بدون پارکینگ و انباری نیاز است. البته این آپارتمان دارای حیاط اختصاصی نیز می باشد. کیس دوم به طول 93 متر و در فاز سه MPSA واقع شده است که دو خوابه و در طبقه دوم قرار دارد اما پارکینگ و آسانسور ندارد و 580 میلیون تومان قیمت دارد. در فاز ششم پرنده آسانسور در آپارتمان نوساز 94 متری دو خوابه 490 میلیون تومان قیمت دارد. اگر قصد خرید یک آپارتمان 85 متری با پارکینگ، انباری و آسانسور که نوساز و دارای دو خواب است، باید 600 میلیون تومان هزینه کنید. این آپارتمان متعلق به تعاونی مسکن شرکت نفت می باشد. در فاز ششم یک واحد 85 متری دو خوابه در سال 1396 و در طبقه دوم که دارای آسانسور و پارکینگ می باشد و به ارزش 20520 میلیون می باشد.

پردیس دارای کیس 85 متری دو خوابه و در سال جاری ساخته شده و در طبقه نهم برج قرار دارد و امکانات آن کامل است. برای خرید این واحد باید 820 میلیون تومان پول داشته باشید. مورد دوم واقع در فاز هشت 100 متر نوساز و دارای دو خواب است و برای خرید آن باید 990 میلیون تومان بپردازید. البته باید بدانید که این آپارتمان تمامی امکانات لازم را دارد و در طبقه چهارم قرار دارد. 88 متری در فاز 11 شهر دو سال ساخته شده با قیمت 970 میلیون تومان و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری و در طبقه 12 واقع شده است. کمتر از یک میلیارد واحد در پردیس فاز 11 واقع شده است.

ورامان و پاکدشت; از 195 میلیون

ورامان تعدادی واحد مسکن مهر دارد که در آگهی های آن آمده است که یکی از آنها را می توان با قیمت 195 میلیون تومان خریداری کرد. این قیمت یک آپارتمان 57 متری است. شش سال از ساخت این واحد می گذرد و در طبقه همکف قرار دارد. جای پارک ندارد اما انباری دارد. مورد دیگر آپارتمان 100 متری با عمر شش سال و پارکینگ به ارزش 720 میلیون تومان است. واحد دارای دو خواب و در طبقه دوم یک ساختمان دو طبقه واقع شده است. مورد دیگر 68 متری و دو خوابه 15 ساله ساخته شده در طبقه همکف قرار دارد و چون پارکینگ دارد مشکلی از نظر جای پارک نخواهید داشت. قیمت واحد 280 میلیون تومان. مورد دیگر 100 متری است و در سال 1396 ساخته شده است و دارای دو خواب است اما امکاناتی مانند پارکینگ، آسانسور، انباری و بالکن ندارد و 800 میلیون تومان قیمت دارد.

یک واحد خواب 75 متری در پاکدشت، ساخت سال 1389، 420 میلیون تومان قیمت دارد. این آپارتمان در طبقه چهارم و بدون آسانسور می باشد. واحد خواب ساختمانی 12 ساله است که در طبقه دوم یک خوابه واقع شده است و برای خرید آن باید 515 میلیون تومان بپردازید. اگر می خواهید یک خانه 80 متری برای پنج سال بسازید که در طبقه دوم و دو خوابه باشد، در آگهی موردی را دیدیم که 690 میلیون تومان هزینه داشت اما پارکینگ ندارد. کیس دیگر 70 متر و دارای اتاق خواب و پارکینگ و در طبقه چهارم قرار دارد اما آسانسور ندارد و به قیمت 400 میلیون تومان به فروش می رسد.