قیمت واحدهای تجاری و اداری در پاساژ معروف تهران

در رفتن مجتمع تیراژ 400 متر مربع دارای یک واحد تجاری با سقف تا پنج متر و یک انبار 20 متر می باشد. برای این واحد باید پنج میلیارد تومان پیش پرداخت و ماهانه 300 میلیون اجاره بها پرداخت کنید. در شمال تهران و در مجتمع اطلس مال و پالادیوم، واحدهای 160 و 130 متری تقریباً 30 میلیارد تومان به فروش می رسد.

به گزارش فرارو، همین پالادیوم یک واحد 72 متری دارد که برای اجاره آن باید یک میلیارد دلار از قبل تهیه کرد و می تواند ماهیانه 70 میلیون تومان را پر کند. پاساژها و مراکز خرید دیگر تهران هم شماره دارند. به نظر شما چه کسب و کاری می تواند چنین ملکی را بخرد یا اجاره کند و صنفی که در آن کار می کند ماهانه چقدر باید درآمد داشته باشد؟

قیمت فروش و اجاره واحدهای تجاری در اطلس مال

اطلس مال تهران یکی از مراکز خرید مدرن تهران است که در منطقه یک و در مجاورت پارک نیاوران واقع شده است. مرکز اداری و تجاری اطلس مال تهران با مساحت 11315 متر مربع و زیربنای حدود 140000 متر مربع (معادل یازدهمین ایران مال) می باشد.

مساحت 6000 متر مربع این مجتمع تجاری برای یک مغازه بزرگ در نظر گرفته شده است که آن را به خرده فروشی شماره یک در منطقه تبدیل کرده است. ساختمان شیشه ای بزرگ اطلس باربری در 19 طبقه ساخته شده است که 8 طبقه آن برای بخش اداری با 220 واحد، چهار طبقه با 330 واحد تجاری و یک طبقه برای فودکورت است. شش طبقه به پارکینگ اختصاص داده شده است که ظرفیت تقریباً 1400 خودرو را دارد.

تبلیغات فروش اطلس مال در حال حاضر دارای سه واحد تجاری و اداری می باشد. بزرگترین آنها واحد اداری 160 متری است که به صورت آپارتمان به فروش می رسد. هر یک از این واحدها 180 میلیون تومان ارزش گذاری شده و در مجموع 28 میلیارد و 800 میلیون تومان به فروش می رسد.

مغازه 34 متری اطلس مال برای فروش آگهی شده است که در طبقه اول است و گفته می شود مناسب برای صنعت پوشاک است. متری 450 میلیون تومان و ارزش کل ملک 15 میلیارد و 300 میلیون تومان خواهد بود. مغازه 30 متری دیگری که برای فعالیت صنف طلا و جواهر مناسب به نظر می رسد متری 550 میلیون تومان و در مجموع 16 میلیارد و 500 میلیون تومان به فروش می رسد.

قیمت فروش و اجاره واحدهای تجاری در مجتمع تجاری پالادیوم

مرکز خرید پالادیوم با زیربنای 150000 متر مربع در زعفرانیه واقع شده است. این مجموعه دارای 150 واحد تجاری، 120 باب مغازه و واحد خدماتی و 25 رستوران، کافی شاپ و عکس کورت می باشد. این بنا در ضلع جنوبی 13 طبقه، ضلع شمالی 11 طبقه و از طبقه همکف شش طبقه است.

طبقات بالای این مرکز خرید به دفاتر آن از جمله خطوط هوایی، گردشگری و بیمه اختصاص دارد. در این مجموعه بزرگ واحدهای 130 متری با اسناد اداری برای فروش آگهی شده است. واحد دارای اتاق مدیریت و مجهز به سرویس مستر می باشد. این واحد به سمت جنوب است و ادعا می کند که کمتر از قیمت منطقه فروخته است. چقدر متری 230 میلیون تومان و ارزش کل 29 میلیارد و 900 میلیون تومان.

واحد 125 متری با اسناد اداری در پالادیوم با 500 میلیون تومان پیش پرداخت و ماهانه 51 میلیون تومان اجاره داده می شود. نامه مالک هم همینطور است و به هیچ وجه عدد را تغییر نمی دهد.

همین مجتمع دارای یک واحد 72 متری است که برای اجاره آن ابتدا باید یک میلیارد و ماهانه 70 میلیون تومان پرداخت کنید. برج شمالی مجموعه پالادیوم نیز دارای یک واحد 110 متری با شش خط تلفن، دو اتاق مجزا و دو سرویس بهداشتی است. صاحبخانه 400 میلیون پیش اجاره و 70 میلیون اجاره ماهانه نیاز دارد.

قیمت فروش و اجاره واحدهای تجاری در بالم لند

مجتمع تجاری تفریحی بام لند تهران نزدیک دریاچه چیتگر است. مساحت آن 60000 متر مربع است که بیش از 13000 متر مربع آن به فضای تجاری اختصاص دارد. منطقه تجاری دارای 12 ساختمان دو طبقه مجزا با برندهای تجاری مختلف می باشد. مغازه 50 متری قفل دار با سقف 5.5 متری طبقه همکف را تبلیغ می کند که متری 42 میلیون تومان و در مجموع 2 میلیارد و 100 میلیون تومان به فروش می رسد.

قیمت فروش و اجاره واحدهای تجاری در ارگ تجریش

مجموعه ارگ ​​تجریش در زمینی به مساحت 75000 متر مربع و در واقع دارای 10 طبقه است که پنج طبقه آن تجاری و پنج طبقه آن به پارکینگ اختصاص دارد. در این پاساژ حدود هزار پارکینگ وجود دارد. مغازه 20 متری ارگ تجریش با قیمت 700 میلیون تومان در مجموع 14 میلیارد تومان به فروش می رسد.

فروشگاه دوم با متراژ 50 متر بین واحدهای زیورآلات متری 400 میلیون تومان و ارزش کل آن 20 میلیارد تومان است. همچنین یک واحد تجاری به متراژ 150 متر در آگهی های 38 میلیارد تومانی به چشم می خورد. ارزش هر واحد از این واحد 253 میلیون و 333 هزار تومان است.

در واحدهای آگهی شده در قسمت اجاره شاهد مغازه های 20 متری مناسب صنف طلا و جواهر هستیم. شما باید 300 میلیون پیش پرداخت و 10 میلیون اجاره ماهانه بدهید. در کف صنف پوشاک مغازه های 40 متری با 200 میلیون تومان پیش پرداخت و ماهی 42 میلیون اجاره ای وجود دارد. صاحب مغازه 30 متری با 200 میلیون پیش پرداخت و 30 میلیون اجاره ماهانه به دنبال مشتری است.

قیمت فروش و اجاره واحد تجاری در مجتمع تجاری کوروش

مجتمع فرهنگی تجاری کوروش در زمینی به مساحت 9500 متر مربع در بزرگراه شهید ستاری واقع شده است. پاساژ کوروش در 18 طبقه ساخته شده است که 9 طبقه آن زیرزمینی است و هفت طبقه از این 9 طبقه زیرزمینی به پارکینگ در مجتمع تجاری کوروش اختصاص دارد. مجتمع تجاری کوروش را می توان به چهار بخش فروشگاهی (فروشگاه و واحد تجاری)، رفاهی (فودکورت، رستوران و کافی شاپ)، فرهنگی (پردیس سینمایی) و تفریحی (شهربازی) تقسیم کرد.

در طبقه مرکز خرید کوروش بیش از 500 واحد تجاری وجود دارد. یک واحد اداری 68 متری در مجتمع کوروش با سپرده 200 میلیون و 9 میلیون ماهی اجاره می کنند. یک واحد 85 متری با همین قیمت در همین مجتمع قابل اجاره می باشد. در بین واحدهای فروش، مغازه های 14 متری به ارزش هفت میلیارد و 700 میلیون تومان وجود دارد. مغازه 12 متری هشت و نیم میلیارد تومان و واحد تجاری 18 متری 12 میلیارد تومان است.

در طبقه همکف مغازه ای به متراژ 49 متر قرار دارد که به قیمت 27 میلیارد و 500 میلیون تومان به فروش می رسد. همچنین یک واحد 27 متری کاملا مسطح و دارای پارکینگ می باشد. ارزش آن تقریباً متری 574 میلیون تومان و ارزش کاه و کلش 15 میلیارد و 500 میلیون تومان است.

قیمت فروش و اجاره واحدهای تجاری در مجتمع تجاری Tierra

مجتمع تجاری تیراژه در غرب تهران واقع شده و دارای سه طبقه تجاری، یک طبقه شهربازی، یک طبقه بزرگ نمایشگاه مبلمان و صنایع چوب و سه طبقه پارکینگ می باشد.

در طبقه اول این مجتمع تجاری به متراژ 20 متر مناسب برای کلیه مشاغل با پیش قیمت 70 میلیون و اجاره ماهانه 8.5 میلیون تومان درج شده است. همچنین یک واحد اداری به مساحت 400 متر مربع با سقف تا پنج متر، انباری 20 متری وجود دارد و به مالکان خودرو پیشنهاد می شود.

برای این واحد باید پنج میلیارد تومان پیش پرداخت و ماهانه 300 میلیون اجاره بها پرداخت کنید. در فایل های فروش مغازه های 27 متری وجود دارد که آن را 2 میلیارد و 600 میلیون تومان اعلام کرده اند. واحد اداری 75 متری 3.5 میلیارد تومان ارزش فروش دارد.

فروش و اجاره واحدهای تجاری در پاساژ معروف تهران

وضعیت ملک	شرح ملک	قیمت فروش یا قیمت اجاره
اطلس اموال	160 متر آپارتمان اداری	28 میلیارد و 800 میلیون فروش
پالادیوم	130 متر دفتر با اتاق مدیریت	29 میلیارد و 900 میلیون فروش
پالادیوم	متر اداری 125	اجاره 50 متر پیش + ماهی 51 متر
زمین بم	50 متری مغازه بسته	دو میلیارد و 100 میلیون فروش
ارگ تزاریش	در فاصله 20 متری جواهرفروشی	300 متر پیش اجاره + 10 متر
ارگ تزاریش	50 متری جواهر فروشی	20 میلیارد فروش
کوروش	68 متر دفتر	200 متر پیش اجاره + 9 متر
کوروش	مغازه 14 متری	فروش هشت میلیارد و 700 میلیون
همگرایی	20 متری مغازه در طبقه اول	70 متر پیش اجاره + 8.5 متر
همگرایی	27 متری مغازه	دو میلیارد و 600 میلیون فروش